Giá cửa chống cháy: cách tính theo m², mức EI và phụ kiện

Khi lập dự toán cho một công trình, câu hỏi đầu tiên của bộ phận mua hàng thường là giá cửa chống cháy bao nhiêu một bộ. Thực tế, cửa chống cháy không có một mức giá cố định cho mọi công trình. Đơn giá phụ thuộc vào diện tích cánh, mức chịu lửa EI mà thiết kế yêu cầu, độ dày tôn, kiểu cánh, ô kính và phụ kiện đi kèm. Bài viết này giải thích cách FERAVO tính giá cửa chống cháy để nhà thầu tự ước lượng được ngân sách trước khi gửi bản vẽ.

Giá cửa chống cháy được tính theo m² cánh

Cửa thép chống cháy được báo giá theo mét vuông, tính trên kích thước phủ bì của bộ cửa gồm cả khung bao. Ví dụ một cửa đi một cánh kích thước 1.000 × 2.200 mm có diện tích 2,2 m²; cửa hai cánh 1.600 × 2.200 mm có diện tích 3,52 m². Lấy diện tích nhân với đơn giá của cấu hình tương ứng sẽ ra giá phần cánh và khung. Cách tính này giúp nhà thầu so sánh nhanh giữa các phương án kích thước và chủ động điều chỉnh khi kiến trúc thay đổi ô chờ.

Với cửa có kích thước nhỏ như cửa sập hộp kỹ thuật, diện tích quá nhỏ nên thường được tính theo bộ hoặc áp diện tích tối thiểu. Với cửa khổ lớn cho kho, xưởng, đơn giá có thể khác vì phải gia cường khung và tăng số bản lề.

Bảng đơn giá tham khảo cửa thép chống cháy

Bảng dưới đây lấy trực tiếp từ mục báo giá của FERAVO, cập nhật theo tháng. Đơn giá áp dụng cho cánh và khung, chưa gồm phụ kiện, chưa gồm thuế VAT và vận chuyển.

Bảng giá đầy đủ, gồm các dòng cửa kính, cửa cuốn, cửa gỗ chống cháy, xem tại trang báo giá cửa thép chống cháy.

Mức chịu lửa EI ảnh hưởng đến giá như thế nào

Ký hiệu EI cho biết cửa giữ được tính toàn vẹn (E) và cách nhiệt (I) trong bao nhiêu phút. Cửa EI30 và EI60 dùng phổ biến cho buồng thang, căn hộ, phòng kỹ thuật thông thường. Cửa EI90, EI120 dùng cho phòng điện tổng, phòng máy phát, tường ngăn cháy giữa các khoang lớn. Mức EI càng cao thì lõi cách nhiệt càng dày, khung và gioăng chống cháy phải tương ứng, nên đơn giá tăng theo.

Điều quan trọng là chọn đúng mức EI theo hồ sơ thiết kế phòng cháy đã được thẩm duyệt. Chọn thấp hơn thì không qua nghiệm thu, chọn cao hơn thì tốn chi phí mà không cần thiết. Khi bảng thống kê cửa chưa ghi rõ mức EI cho từng vị trí, phòng kỹ thuật FERAVO sẽ rà lại theo mặt bằng và báo lại để nhà thầu xác nhận với đơn vị thiết kế.

Phụ kiện được tính riêng

Giá cửa chống cháy của FERAVO chưa bao gồm phụ kiện. Bộ phụ kiện cho mỗi cửa được chọn theo vị trí sử dụng và tính riêng, gồm:

• Bản lề chịu lực dùng cho cửa chống cháy, số lượng theo chiều cao và trọng lượng cánh.
• Khoá cửa chống cháy hoặc khoá điện tử theo yêu cầu của dự án.
• Tay co thuỷ lực để cửa tự đóng, kèm bộ điều phối đóng cho cửa hai cánh.
• Thanh thoát hiểm cho cửa trên lối thoát nạn.
• Ô kính chống cháy nếu cần quan sát.

Tách riêng phụ kiện giúp nhà thầu thấy rõ chi phí từng hạng mục. Cùng một kích thước cửa, cửa phòng kỹ thuật chỉ cần khoá và tay co, còn cửa thoát hiểm khu sản xuất phải có thanh đẩy, nên tổng giá mỗi bộ có thể chênh nhau đáng kể. Danh mục và đơn giá phụ kiện xem tại trang phụ kiện cửa chống cháy.

Những yếu tố khác làm thay đổi đơn giá

Độ dày tôn khung và cánh

Khung dày 1,2 – 1,4 mm và cánh 0,8 – 1,0 mm là cấu hình phổ biến. Khi chủ đầu tư yêu cầu tôn dày hơn để tăng độ cứng cho cửa khổ lớn hoặc khu vực có xe nâng qua lại, đơn giá sẽ cao hơn.

Bề mặt hoàn thiện

Sơn tĩnh điện màu ghi, trắng là tiêu chuẩn. Màu theo bảng màu riêng của dự án, sơn vân gỗ cho cửa căn hộ hay bề mặt chịu thời tiết cho cửa ngoài trời đều ảnh hưởng đến giá.

Ô kính và ô thoáng

Ô kính chống cháy phải cùng mức EI với cánh cửa. Kính chống cháy có giá cao hơn tôn nhiều, nên mỗi ô kính làm tăng đáng kể giá bộ cửa.

Số lượng và tiến độ

Công trình có số lượng lớn cùng chủng loại như chung cư, nhà xưởng nhiều phân khu sẽ được tối ưu sản xuất hàng loạt. Đơn hàng gấp, chia nhiều đợt nhỏ hoặc yêu cầu giao ngoài giờ cũng được tính vào phương án báo giá.

Ví dụ ước tính nhanh cho một tầng chung cư

Giả sử một tầng có hai cửa buồng thang hai cánh 1.400 × 2.200 mm (EI60), một cửa phòng điện tầng một cánh 900 × 2.100 mm (EI60) và bốn cửa sập hộp kỹ thuật. Nhà thầu lấy tổng diện tích các cửa đi nhân đơn giá cấu hình EI60, cộng bộ phụ kiện cho từng cửa (tay co, khoá, thanh thoát hiểm cho cửa buồng thang), cộng cửa sập tính theo bộ. Con số này đủ để lập dự toán sơ bộ. Báo giá chính thức sẽ chính xác hơn khi FERAVO đối chiếu bảng thống kê với mặt bằng và kích thước ô chờ thực tế.

Hồ sơ đi kèm cửa chống cháy

Mỗi lô cửa giao cho công trình đi kèm hồ sơ kiểm định theo mẫu, tem nhận diện trên cánh và khung, phiếu kiểm tra xuất xưởng và biên bản giao nhận theo mã vị trí. Hồ sơ kiểm định được cung cấp kèm hàng, không thu thêm phí. Đây là bộ giấy tờ cơ quan phòng cháy kiểm tra khi nghiệm thu, nên nhà thầu nên yêu cầu ngay từ khi so sánh báo giá giữa các nhà cung cấp, tránh trường hợp giá rẻ nhưng thiếu hồ sơ.

Gửi gì để nhận báo giá chính xác

• Bảng thống kê cửa có kích thước, số lượng, mức EI từng vị trí.
• Mặt bằng các tầng có đánh dấu vị trí cửa.
• Yêu cầu màu sơn, phụ kiện, ô kính nếu đã có.
• Địa điểm công trình và mốc tiến độ cần hàng.

FERAVO sản xuất tại nhà máy KCN Tràng Duệ (Hải Phòng) và KCN Hòa Cầm (Đà Nẵng), tiếp nhận hồ sơ tại văn phòng đại diện Mỹ Đình, Hà Nội. Gửi bản vẽ qua trang liên hệ hoặc gọi 0982 104 128 để nhận báo giá chi tiết theo từng mã cửa.

Câu hỏi thường gặp

Giá cửa chống cháy đã gồm lắp đặt chưa?

Đơn giá trong bảng là giá sản phẩm. Chi phí lắp đặt, vận chuyển được báo riêng theo địa điểm và khối lượng công trình.

Vì sao hai báo giá cùng kích thước lại chênh nhau nhiều?

Thường do khác mức EI, độ dày tôn, phụ kiện hoặc hồ sơ kèm theo. Khi so sánh, hãy đặt các báo giá cạnh nhau theo cùng cấu hình và kiểm tra hồ sơ kiểm định đi kèm.